Szczegóły oferty
Oferujemy na sprzedaż dom dla pracowników w rejonie ul.Półłanki w Krakowie.
Zwrot na poziomie 10-13% procent rocznie lub wyższy przy rozbudowie o jedno piętro i adaptacji przyziemia.
Zwrot inwestycji
- Obecnie nieruchomość jest wynajmowana za 7000 zł (FV do wglądu) przy całkowicie pasywnym najmie.
- Przy systemie kwaterowym ( licząc 24 miejsca po 600zł ) 14400 zł minus media (rachunki do wglądu) i podatek = 11000zł
- Przy rozbudowie i adaptacji piwnicy o kolejne 15 miejsc zwrot będzie jeszcze szybszy.
DOM
Jednopiętrowa nieruchomość dla pracowników o powierzchni całkowitej około 350m2 oraz około użytkowej około 200 m2 mieszkalnej ( bez rozbudowy) :
- 6-8 sypialni
- Wyposażony pod pracowników ( zdjęcia pochodzą z czasów przed pracowniczych)
- 24 miejsca obecnie z możliwością rozbudowy
- 2 ubikacje
- 2 toalety
- 2 pomieszczenia kuchenne
- 5 miejsc parkingowych
LOKALIZACJA
Teren typowo przemysłowy - dużych zakładów pracy, okolice Półłanki. Pobliska obwodnica zapewnia doskonałą komunikację z miastem, jak i autostradą.
Minutę drogi pieszo od przystanku linie : 158 221 123 163 oraz sklepu spożywczego.
FINANSE
990000zł do negocjacji
Maciej Czopek
tel: +48 508 524 939
maciej@invest.nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
