Kraków, Półłanki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż dom dla pracowników w rejonie ul.Półłanki  w Krakowie.
Zwrot na poziomie 10-13% procent rocznie lub wyższy przy rozbudowie o jedno piętro i adaptacji przyziemia.

Zwrot inwestycji

  • Obecnie nieruchomość jest wynajmowana za 7000 zł (FV do wglądu) przy całkowicie pasywnym najmie.
  • Przy systemie kwaterowym ( licząc 24 miejsca po 600zł ) 14400 zł minus media (rachunki do wglądu) i podatek = 11000zł
  • Przy rozbudowie i adaptacji piwnicy o kolejne 15 miejsc zwrot będzie jeszcze szybszy.

DOM
Jednopiętrowa nieruchomość dla pracowników o powierzchni  całkowitej około 350m2 oraz około użytkowej około 200 m2 mieszkalnej ( bez rozbudowy) :

  • 6-8 sypialni
  • Wyposażony pod pracowników ( zdjęcia pochodzą z czasów przed pracowniczych)
  • 24 miejsca obecnie z możliwością rozbudowy
  • 2 ubikacje
  • 2 toalety 
  • 2 pomieszczenia kuchenne
  • 5 miejsc parkingowych

LOKALIZACJA
Teren typowo przemysłowy - dużych zakładów pracy, okolice Półłanki. Pobliska obwodnica zapewnia doskonałą komunikację z miastem, jak i autostradą.
Minutę drogi pieszo od przystanku linie : 158 221  123 163 oraz sklepu spożywczego. 

FINANSE
990000zł do negocjacji 


Maciej Czopek
tel: +48 508 524 939
maciej@invest.nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Symbol oferty INV-DS-1068
Powierzchnia 350,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 550 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Okna PCV
Instalacje dobre
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Odl. do sklepu [m] 500 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 4x 22 2x 20 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12 i 8 m2
Podłoga łazienki gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Kliny
6 pokoi 290,00 m2 3 793,10 zł/m2
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny, Forteczna

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Kliny, Forteczna
5 pokoi 162,00 m2 5 493,83 zł/m2
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Orszańska

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Orszańska
6 pokoi 220,00 m2 4 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem